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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-ROUZAUD (09)

09100 · Ariège (09) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-ROUZAUD

⬢

Maisons

+25%
2023→2025
1 737 €/m²
13 ventes
1 392 — 2 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 5 ans
1 259 1 662 2 066 2 469 2 872 1 464 2020 2 611 2021 1 737 2022 1 399 2023 1 750 2025 +78.3% -33.5% -19.5% +25.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 750 € 5
2023 — — 1 399 € 1
2022 — — 1 737 € 2
2021 — — 2 611 € 3
2020 — — 1 464 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Prax
Mandat depuis 2020
210
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-ROUZAUD
99.1%
des locaux
112 locaux raccordables sur 113

SAINT-VICTOR-ROUZAUD s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-ROUZAUD

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-ROUZAUD (09100), dans l'Ariège, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 392 et 2 502 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.55 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-ROUZAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-ROUZAUD est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-ROUZAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-ROUZAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-ROUZAUD ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-ROUZAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-ROUZAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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