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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX (63)

63550 · Puy-de-Dôme (63) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 030 €/m²
40 ventes
736 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
695 958 1 221 1 485 1 748 887 2020 1 250 2021 1 589 2022 1 014 2023 772 2024 1 020 2025 +40.9% +27.1% -36.2% -23.9% +32.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 020 € 8
2024 — — 772 € 4
2023 — — 1 014 € 9
2022 — — 1 589 € 3
2021 — — 1 250 € 11
2020 — — 887 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Fayet
Mandat depuis 2020
264
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX
1%
des locaux
3 locaux raccordables sur 288
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX
1.9 km
d'aménagements

SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX s'étend sur 45.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX (63550), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 736 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.19 %
Taux communal TF bâtie
19.57 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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