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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE (63)

63790 · Puy-de-Dôme (63) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE

⬡

Appartements

1 327 €/m²
3 ventes
1 327 — 1 327 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 381 €/m²
53 ventes
950 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.1% sur 6 ans
900 1 165 1 429 1 694 1 958 1 392 2020 1 500 2021 1 780 2022 1 000 2023 1 381 2024 1 182 2025 +7.8% +18.7% -43.8% +38.1% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 8
2024 — — 1 381 € 4
2023 — — 1 000 € 11
2022 — — 1 780 € 10
2021 — — 1 500 € 9
2020 1 327 € 3 1 392 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gory
Mandat depuis 2020
239
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 273

SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE (63790), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 327 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 327 et 1 327 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 381 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 950 et 2 095 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.44 %
Taux communal TF bâtie
2.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Sancy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE est de 1 327 € pour un appartement et de 1 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-LA-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 327 et 1 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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