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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Victor-en-Marche (23)

23000 · Creuse (23) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Victor-en-Marche

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 000 €/m²
53 ventes
620 — 1 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
563 780 997 1 213 1 430 626 2020 708 2021 1 149 2022 1 116 2023 1 300 2024 663 2025 +13.1% +62.3% -2.9% +16.5% -49.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 663 € 6
2024 — — 1 300 € 9
2023 — — 1 116 € 8
2022 — — 1 149 € 15
2021 — — 708 € 6
2020 — — 626 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bidan
Mandat depuis 2020
359
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
31 sur 226
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Victor-en-Marche
97.1%
des locaux
238 locaux raccordables sur 245

Saint-Victor-en-Marche s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Victor-en-Marche

Le marché immobilier à Saint-Victor-en-Marche (23000), en Creuse, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 620 et 1 561 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.99 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-en-Marche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-en-Marche est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Victor-en-Marche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Victor-en-Marche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Victor-en-Marche ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Victor-en-Marche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Victor-en-Marche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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