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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VALLIER-DE-THIEY (06)

06460 · Alpes-Maritimes (06) · 563 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VALLIER-DE-THIEY

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
3 630 €/m²
129 ventes
2 917 — 5 868 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 894 €/m²
434 ventes
3 214 — 4 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.2% sur 6 ans
2 816 3 894 4 973 6 051 7 129 6 481 2020 4 176 2021 3 207 2022 5 748 2023 3 129 2024 3 489 2025 -35.6% -23.2% +79.2% -45.6% +11.5%

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
3 075 3 425 3 774 4 123 4 473 3 636 2020 3 417 2021 3 935 2022 3 964 2023 4 066 2024 4 000 2025 -6.0% +15.2% +0.7% +2.6% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 489 € 21 4 000 € 88
2024 3 129 € 12 4 066 € 70
2023 5 748 € 18 3 964 € 64
2022 3 207 € 25 3 935 € 87
2021 4 176 € 36 3 417 € 80
2020 6 481 € 17 3 636 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Tortarolo
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 658
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
25% gagnent moins de 19 160 € | 25% gagnent plus de 32 380 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
166 sur 1 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
8
en 2023
↗️ +163% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VALLIER-DE-THIEY
96.3%
des locaux
2 265 locaux raccordables sur 2 352
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VALLIER-DE-THIEY
4 km
d'aménagements

SAINT-VALLIER-DE-THIEY s'étend sur 52.1 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VALLIER-DE-THIEY

Le marché immobilier à SAINT-VALLIER-DE-THIEY (06460), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 563 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 630 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 2 917 et 5 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 917 et 5 868 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 481 à 3 489 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 3 894 €/m² (434 ventes). Fourchette : entre 3 214 et 4 539 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.58 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VALLIER-DE-THIEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VALLIER-DE-THIEY est de 3 630 € pour un appartement et de 3 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 481 à 3 489 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?
563 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VALLIER-DE-THIEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?
Les prix des appartements varient entre 2 917 et 5 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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