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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS (23)

23000 · Creuse (23) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS

⬡

Appartements

1 484 €/m²
9 ventes
1 397 — 1 735 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 080 €/m²
156 ventes
707 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.7% sur 6 ans
1 336 1 469 1 602 1 736 1 869 1 699 2020 1 484 2021 -12.7%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
617 807 996 1 186 1 375 686 2020 1 250 2021 1 225 2022 1 195 2023 1 130 2024 809 2025 +82.2% -2.0% -2.4% -5.4% -28.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 484 € 5 809 € 28
2024 — — 1 130 € 20
2023 — — 1 195 € 28
2022 1 699 € 4 1 225 € 36
2021 — — 1 250 € 33
2020 — — 686 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bodeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 892
Habitants
52
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
130 sur 1 100
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
88.8%
des locaux
1 068 locaux raccordables sur 1 203
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
3.2 km
d'aménagements

SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS

Le marché immobilier à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS (23000), en Creuse, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 484 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 397 et 1 735 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 397 et 1 735 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 080 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 707 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.36 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS est de 1 484 € pour un appartement et de 1 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 397 et 1 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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