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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SIXT (74)

74800 · Haute-Savoie (74) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT SIXT

⬡

Appartements

4 152 €/m²
20 ventes
3 819 — 8 605 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
4 197 €/m²
89 ventes
3 416 — 5 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+116.8% sur 6 ans
2 689 4 472 6 254 8 037 9 820 4 117 2020 3 975 2021 2 988 2022 8 927 2023 -3.4% -24.8% +198.8%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
3 257 3 844 4 431 5 018 5 606 3 707 2020 3 770 2021 5 096 2022 3 619 2023 3 805 2024 4 453 2025 +1.7% +35.2% -29.0% +5.1% +17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 927 € 6 4 453 € 27
2024 — — 3 805 € 23
2023 — — 3 619 € 2
2022 2 988 € 6 5 096 € 19
2021 3 975 € 2 3 770 € 10
2020 4 117 € 6 3 707 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Harmand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 016
Habitants
195
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
35 sur 484
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SIXT
81.4%
des locaux
463 locaux raccordables sur 569

SAINT SIXT s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SIXT

Le marché immobilier à SAINT SIXT (74800), en Haute-Savoie, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 152 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 819 et 8 605 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 819 et 8 605 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 117 à 8 927 €/m², soit +117%.

Maisons

Prix médian : 4 197 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 3 416 et 5 154 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 23,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 26,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.26 %
Taux communal TF bâtie
15.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rochois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SIXT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SIXT est de 4 152 € pour un appartement et de 4 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SIXT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 117 à 8 927 €/m², soit une hausse de 117%.
Combien de ventes immobilières à SAINT SIXT ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SIXT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SIXT ?
Les prix des appartements varient entre 3 819 et 8 605 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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