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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON (15)

15130 · Cantal (15) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIMON

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 521 €/m²
69 ventes
1 215 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 6 ans
1 127 1 462 1 798 2 133 2 468 1 608 2020 1 406 2021 1 387 2022 2 244 2023 1 490 2024 1 252 2025 -12.6% -1.4% +61.8% -33.6% -16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 252 € 16
2024 — — 1 490 € 12
2023 — — 2 244 € 5
2022 — — 1 387 € 13
2021 — — 1 406 € 17
2020 — — 1 608 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Gardes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 159
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
35 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON
92.5%
des locaux
632 locaux raccordables sur 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SIMON
7.1 km
d'aménagements

SAINT-SIMON s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON

Le marché immobilier à SAINT-SIMON (15130), dans le Cantal, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 521 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 2 072 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.24 %
Taux communal TF bâtie
4.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin d'Aurillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON est de 1 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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