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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIGISMOND (74)

74300 · Haute-Savoie (74) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIGISMOND

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
4 174 €/m²
12 ventes
2 055 — 4 653 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
4 504 €/m²
36 ventes
3 226 — 6 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+188.1% sur 6 ans
1 454 2 842 4 230 5 619 7 007 1 615 2020 2 595 2021 6 370 2022 4 043 2023 4 306 2024 4 653 2025 +60.7% +145.5% -36.5% +6.5% +8.1%

Évolution — Maisons

+214.1% sur 6 ans
2 533 4 330 6 128 7 925 9 723 2 814 2020 3 844 2021 3 571 2022 6 548 2023 5 584 2024 8 839 2025 +36.6% -7.1% +83.4% -14.7% +58.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 653 € 3 8 839 € 4
2024 4 306 € 3 5 584 € 7
2023 4 043 € 1 6 548 € 5
2022 6 370 € 2 3 571 € 6
2021 2 595 € 1 3 844 € 10
2020 1 615 € 2 2 814 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Missillier
Mandat depuis 2020
641
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
5
en 2023
↗️ +380% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIGISMOND
100%
des locaux
460 locaux raccordables sur 460

SAINT-SIGISMOND s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIGISMOND

Le marché immobilier à SAINT-SIGISMOND (74300), en Haute-Savoie, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 174 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 055 et 4 653 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 055 et 4 653 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 615 à 4 653 €/m², soit +188%.

Maisons

Prix médian : 4 504 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 3 226 et 6 486 €/m².

Tendance longue : +214% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.79 %
Taux communal TF bâtie
4.7 %
Taux TF non bâtie
CC Cluses-Arve et Montagnes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIGISMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIGISMOND est de 4 174 € pour un appartement et de 4 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIGISMOND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 615 à 4 653 €/m², soit une hausse de 188%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIGISMOND ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIGISMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIGISMOND ?
Les prix des appartements varient entre 2 055 et 4 653 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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