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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEBASTIEN (23)

23160 · Creuse (23) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEBASTIEN

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
850 €/m²
95 ventes
559 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.9% sur 6 ans
410 582 755 927 1 100 455 2020 850 2021 929 2022 1 000 2023 658 2024 782 2025 +86.8% +9.3% +7.6% -34.2% +18.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 782 € 12
2024 — — 658 € 17
2023 — — 1 000 € 19
2022 — — 929 € 21
2021 — — 850 € 23
2020 — — 455 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Roussillat Audoux
Mandat depuis 2020
612
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
84 sur 562
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEBASTIEN
100%
des locaux
733 locaux raccordables sur 733
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SEBASTIEN
0.7 km
d'aménagements

SAINT-SEBASTIEN s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN

Le marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN (23160), en Creuse, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 850 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 559 et 1 324 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.86 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEBASTIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEBASTIEN est de 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEBASTIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEBASTIEN ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEBASTIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEBASTIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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