Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE (63)

63950 · Puy-de-Dôme (63) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE

⬡

Appartements

+278%

2024→2025

3 500 €/m²

19 ventes

2 111 — 3 500 €/m²

⬢

Maisons

+45%

2024→2025

1 250 €/m²

113 ventes

779 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+106.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 500 €	10	1 588 €	24
2024	925 €	1	1 093 €	15
2023	4 567 €	3	1 498 €	12
2022	3 452 €	2	1 300 €	23
2021	1 000 €	1	1 078 €	28
2020	1 898 €	2	769 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Sauvat

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 127

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 780 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.5%

126 sur 868

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE

24.5%

des locaux

212 locaux raccordables sur 865

SAINT-SAUVES-D AUVERGNE s'étend sur 50.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE

Le marché immobilier à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE (63950), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 111 et 3 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 111 et 3 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 898 à 3 500 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 779 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %

Taux communal TF bâtie

4.54 %

Taux TF non bâtie

CC Dômes Sancy Artense

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE est de 3 500 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 898 à 3 500 €/m², soit une hausse de 84%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE ?

132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVES-D AUVERGNE ?

Les prix des appartements varient entre 2 111 et 3 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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