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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SATURNIN (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SATURNIN

⬡

Appartements

1 125 €/m²
7 ventes
1 000 — 2 600 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 970 €/m²
98 ventes
1 270 — 2 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.2% sur 6 ans
956 1 432 1 908 2 384 2 860 2 600 2020 1 062 2021 -59.2%

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
1 535 1 819 2 103 2 386 2 670 1 893 2020 2 373 2021 1 788 2022 1 845 2023 2 427 2024 1 706 2025 +25.4% -24.7% +3.2% +31.5% -29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 062 € 4 1 706 € 27
2024 — — 2 427 € 16
2023 2 600 € 3 1 845 € 16
2022 — — 1 788 € 18
2021 — — 2 373 € 11
2020 — — 1 893 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Taleb
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 164
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
85 sur 660
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SATURNIN
88.3%
des locaux
598 locaux raccordables sur 677
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SATURNIN
0.4 km
d'aménagements

SAINT-SATURNIN s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SATURNIN

Le marché immobilier à SAINT-SATURNIN (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 125 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 731 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.9 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SATURNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SATURNIN est de 1 125 € pour un appartement et de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SATURNIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SATURNIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SATURNIN ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SATURNIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SATURNIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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