Prix immobilier au m² à SAINT-SANDOUX (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SANDOUX

⬢

Maisons

2024→2025

2 100 €/m²

88 ventes

1 411 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-SANDOUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 626 €	21
2024	—	—	1 618 €	7
2023	—	—	2 988 €	11
2022	—	—	2 378 €	15
2021	1 247 €	2	2 151 €	26
2020	—	—	1 893 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Martine Tyssandier

Mandat depuis 2020

992

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 120 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

47 sur 453

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-SANDOUX

96.7%

des locaux

468 locaux raccordables sur 484

SAINT-SANDOUX s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SANDOUX

Le marché immobilier à SAINT-SANDOUX (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 2 727 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.83 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC Mond'Arverne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SANDOUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-SANDOUX est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SANDOUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SANDOUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-SANDOUX ?

90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SANDOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SANDOUX ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →

Prix immobilier au m² à SAINT-SANDOUX (63)

Prix au m² à SAINT-SANDOUX

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SAINT-SANDOUX

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SAINT-SANDOUX

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Rapport immobilier gratuit