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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PREUIL (16)

16130 · Charente (16) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PREUIL

⬢

Maisons

-91%
2024→2025
1 514 €/m²
20 ventes
920 — 2 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.2% sur 6 ans
356 1 436 2 517 3 598 4 678 778 2020 1 361 2021 2 130 2022 1 821 2023 4 253 2024 395 2025 +74.9% +56.5% -14.5% +133.6% -90.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 395 € 3
2024 — — 4 253 € 3
2023 — — 1 821 € 6
2022 — — 2 130 € 2
2021 — — 1 361 € 4
2020 — — 778 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jeanne Vian
Mandat depuis 2020
306
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PREUIL
100%
des locaux
194 locaux raccordables sur 194

SAINT-PREUIL s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PREUIL

Le marché immobilier à SAINT-PREUIL (16130), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 920 et 2 505 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.12 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PREUIL est de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PREUIL ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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