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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-ROCHE (63)

63210 · Puy-de-Dôme (63) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-ROCHE

⬡

Appartements

1 962 €/m²
5 ventes
1 478 — 5 233 €/m²
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Maisons

-8%
2024→2025
1 566 €/m²
44 ventes
1 089 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+262.0% sur 6 ans
895 1 660 2 426 3 192 3 958 994 2020 3 598 2021 +262.0%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
1 192 1 372 1 552 1 732 1 912 1 324 2020 1 347 2021 1 324 2022 1 738 2023 1 661 2024 1 520 2025 +1.7% -1.7% +31.3% -4.4% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 520 € 15
2024 3 598 € 4 1 661 € 4
2023 — — 1 738 € 9
2022 994 € 1 1 324 € 3
2021 — — 1 347 € 8
2020 — — 1 324 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Flandin
Mandat depuis 2020
499
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
38 sur 333
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-ROCHE
59.8%
des locaux
212 locaux raccordables sur 354

SAINT-PIERRE-ROCHE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-ROCHE

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-ROCHE (63210), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 962 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 478 et 5 233 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 478 et 5 233 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.57 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-ROCHE est de 1 962 € pour un appartement et de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PIERRE-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-ROCHE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-ROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-ROCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 478 et 5 233 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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