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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PIERRE DES BOIS (72)

72430 · Sarthe (72) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT PIERRE DES BOIS

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 273 €/m²
37 ventes
789 — 1 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.4% sur 5 ans
710 1 129 1 548 1 967 2 386 1 273 2021 789 2022 1 173 2023 1 371 2024 2 169 2025 -38.0% +48.7% +16.9% +58.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 169 € 7
2024 — — 1 371 € 8
2023 — — 1 173 € 5
2022 — — 789 € 12
2021 — — 1 273 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Portais
Mandat depuis 2020
220
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PIERRE DES BOIS
96.3%
des locaux
130 locaux raccordables sur 135

SAINT PIERRE DES BOIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PIERRE DES BOIS

Le marché immobilier à SAINT PIERRE DES BOIS (72430), en Sarthe, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 408 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.52 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PIERRE DES BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PIERRE DES BOIS est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PIERRE DES BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PIERRE DES BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PIERRE DES BOIS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PIERRE DES BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PIERRE DES BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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