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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PAVACE (72)

72190 · Sarthe (72) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PAVACE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 327 €/m²
185 ventes
1 899 — 2 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.1% sur 6 ans
1 860 2 093 2 326 2 559 2 792 2 067 2020 2 288 2021 2 414 2022 2 299 2023 2 538 2024 2 213 2025 +10.7% +5.5% -4.8% +10.4% -12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 213 € 44
2024 — — 2 538 € 29
2023 — — 2 299 € 22
2022 — — 2 414 € 36
2021 — — 2 288 € 31
2020 — — 2 067 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Moser
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 007
Habitants
387
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 760 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
38 sur 866
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PAVACE
99.6%
des locaux
976 locaux raccordables sur 980
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PAVACE
1.1 km
d'aménagements

SAINT PAVACE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 387 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PAVACE

Le marché immobilier à SAINT PAVACE (72190), en Sarthe, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 327 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 682 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.93 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (17.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PAVACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PAVACE est de 2 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PAVACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PAVACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PAVACE ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PAVACE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PAVACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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