P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pavace (72)

72190 · Sarthe (72) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pavace

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 353 €/m²
174 ventes
1 916 — 2 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 860 2 093 2 326 2 559 2 792 2 067 2020 2 288 2021 2 414 2022 2 299 2023 2 538 2024 2 281 2025 +10.7% +5.5% -4.8% +10.4% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Pavace

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 281 € 33
2024 — — 2 538 € 29
2023 — — 2 299 € 22
2022 — — 2 414 € 36
2021 — — 2 288 € 31
2020 — — 2 067 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Moser
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 007
Habitants
387
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 760 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
38 sur 866
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pavace
99.6%
des locaux
976 locaux raccordables sur 980
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Pavace
1.1 km
d'aménagements

Saint-Pavace s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 387 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pavace

Le marché immobilier à Saint-Pavace (72190), en Sarthe, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 916 et 2 706 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.93 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (17.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pavace en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pavace est de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pavace ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pavace année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pavace ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pavace entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pavace ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →