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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PAUL LE GAULTIER (72)

72130 · Sarthe (72) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PAUL LE GAULTIER

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 020 €/m²
73 ventes
556 — 1 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
653 1 067 1 481 1 896 2 310 725 2020 1 010 2021 2 100 2022 1 338 2023 1 145 2024 850 2025 +39.3% +107.9% -36.3% -14.4% -25.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 10
2024 — — 1 145 € 7
2023 — — 1 338 € 9
2022 — — 2 100 € 11
2021 — — 1 010 € 17
2020 — — 725 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Godet
Mandat depuis 2020
285
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PAUL LE GAULTIER
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

SAINT PAUL LE GAULTIER s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PAUL LE GAULTIER

Le marché immobilier à SAINT PAUL LE GAULTIER (72130), en Sarthe, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 020 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 338 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.64 %
Taux communal TF bâtie
5.38 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PAUL LE GAULTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PAUL LE GAULTIER est de 1 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PAUL LE GAULTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PAUL LE GAULTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PAUL LE GAULTIER ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PAUL LE GAULTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PAUL LE GAULTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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