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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-DE-VENCE (06)

06570 · Alpes-Maritimes (06) · 648 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-DE-VENCE

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
7 375 €/m²
162 ventes
4 893 — 11 506 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
6 305 €/m²
486 ventes
4 972 — 8 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.4% sur 6 ans
4 875 6 406 7 938 9 469 11 000 6 045 2020 5 417 2021 6 823 2022 8 000 2023 7 683 2024 10 000 2025 -10.4% +26.0% +17.3% -4.0% +30.2%

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
4 856 5 462 6 068 6 674 7 280 5 396 2020 5 839 2021 6 561 2022 6 611 2023 6 273 2024 6 618 2025 +8.2% +12.4% +0.8% -5.1% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 000 € 35 6 618 € 85
2024 7 683 € 20 6 273 € 69
2023 8 000 € 36 6 611 € 79
2022 6 823 € 34 6 561 € 105
2021 5 417 € 25 5 839 € 119
2020 6 045 € 12 5 396 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Camilla
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 203
Habitants
441
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 400 €
par an
25% gagnent moins de 20 900 € | 25% gagnent plus de 43 050 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
242 sur 2 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
8
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
16
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-DE-VENCE
99.8%
des locaux
2 651 locaux raccordables sur 2 656
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-DE-VENCE
3.1 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-DE-VENCE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 441 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VENCE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 648 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 375 €/m² sur 162 ventes. Les prix varient entre 4 893 et 11 506 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 893 et 11 506 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 045 à 10 000 €/m², soit +65%.

Maisons

Prix médian : 6 305 €/m² (486 ventes). Fourchette : entre 4 972 et 8 253 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 22,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

21,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 32,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (8.2 ‰)
Cambriolages de logement 14 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-DE-VENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-DE-VENCE est de 7 375 € pour un appartement et de 6 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VENCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 045 à 10 000 €/m², soit une hausse de 65%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-DE-VENCE ?
648 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-DE-VENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-DE-VENCE ?
Les prix des appartements varient entre 4 893 et 11 506 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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