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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-DE-SALERS (15)

15140 · Cantal (15) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-DE-SALERS

⬡

Appartements

3 929 €/m²
3 ventes
691 — 3 929 €/m²
⬢

Maisons

1 588 €/m²
24 ventes
723 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+468.6% sur 6 ans
622 1 547 2 472 3 397 4 322 691 2020 3 929 2021 +468.6%

Évolution — Maisons

-60.2% sur 6 ans
643 1 111 1 579 2 047 2 515 2 286 2020 1 588 2021 1 965 2022 714 2023 909 2024 -30.5% +23.7% -63.7% +27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 6
2024 3 929 € 2 — —
2023 — — 714 € 3
2022 691 € 1 1 965 € 7
2021 — — 1 588 € 7
2020 — — 2 286 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Geneix
Mandat depuis 2020
105
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-DE-SALERS
39.2%
des locaux
67 locaux raccordables sur 171

SAINT-PAUL-DE-SALERS s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-SALERS

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-SALERS (15140), dans le Cantal, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 929 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 691 et 3 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 723 et 2 038 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.63 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-DE-SALERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-DE-SALERS est de 3 929 € pour un appartement et de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-SALERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-DE-SALERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-DE-SALERS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-DE-SALERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-DE-SALERS ?
Les prix des appartements varient entre 691 et 3 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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