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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN (72)

72610 · Sarthe (72) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

⬡

Appartements

4 958 €/m²
7 ventes
3 371 — 6 743 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 667 €/m²
178 ventes
1 387 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.2% sur 6 ans
2 955 3 924 4 893 5 863 6 832 3 283 2020 6 211 2021 +89.2%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
1 324 1 485 1 646 1 807 1 968 1 471 2020 1 551 2021 1 755 2022 1 789 2023 1 731 2024 1 633 2025 +5.4% +13.2% +1.9% -3.2% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 36
2024 — — 1 731 € 27
2023 6 211 € 5 1 789 € 37
2022 3 283 € 2 1 755 € 27
2021 — — 1 551 € 36
2020 — — 1 471 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Touchard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 076
Habitants
160
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 28 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
57 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
66.5%
des locaux
787 locaux raccordables sur 1 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
1.9 km
d'aménagements

SAINT PATERNE - LE CHEVAIN s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

Le marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN (72610), en Sarthe, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 958 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 371 et 6 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 371 et 6 743 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.33 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (20.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN est de 4 958 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 371 et 6 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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