Prix immobilier au m² à SAINT-OURS (63)

63230 · Puy-de-Dôme (63) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OURS

⬡

Appartements

2 323 €/m²

20 ventes

1 926 — 2 662 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 758 €/m²

118 ventes

1 205 — 2 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 600 €	27
2024	2 853 €	2	1 715 €	16
2023	2 346 €	9	1 736 €	17
2022	2 689 €	3	2 045 €	22
2021	2 026 €	6	1 442 €	23
2020	—	—	1 863 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphane Poncé

Mandat depuis 2022

1 708

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 620 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.2%

125 sur 949

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-OURS

68.8%

des locaux

625 locaux raccordables sur 908

SAINT-OURS s'étend sur 55.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OURS

Le marché immobilier à SAINT-OURS (63230), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 323 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 926 et 2 662 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 926 et 2 662 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 147 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82 %

Taux communal TF bâtie

3.92 %

Taux TF non bâtie

CA Riom Limagne et Volcans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OURS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-OURS est de 2 323 € pour un appartement et de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OURS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OURS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-OURS ?

138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OURS ?

Les prix des appartements varient entre 1 926 et 2 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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