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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE (72)

72350 · Sarthe (72) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-56%
2023→2025
1 275 €/m²
23 ventes
1 083 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.5% sur 4 ans
511 779 1 047 1 314 1 582 1 438 2021 1 266 2022 1 288 2023 568 2025 -12.0% +1.7% -55.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 568 € 3
2023 — — 1 288 € 4
2022 — — 1 266 € 8
2021 — — 1 438 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Guerriau
Mandat depuis 2020
237
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

SAINT OUEN EN CHAMPAGNE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE

Le marché immobilier à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE (72350), en Sarthe, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 571 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.07 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT OUEN EN CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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