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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT OUEN EN BELIN (72)

72220 · Sarthe (72) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT OUEN EN BELIN

⬡

Appartements

2 973 €/m²
3 ventes
1 864 — 3 667 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 568 €/m²
161 ventes
1 257 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
1 251 1 428 1 606 1 783 1 960 1 647 2020 1 568 2021 1 782 2022 1 498 2023 1 390 2024 1 466 2025 -4.8% +13.6% -15.9% -7.2% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 466 € 31
2024 2 973 € 3 1 390 € 23
2023 — — 1 498 € 18
2022 — — 1 782 € 29
2021 — — 1 568 € 42
2020 — — 1 647 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Février
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 313
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT OUEN EN BELIN
100%
des locaux
649 locaux raccordables sur 649

SAINT OUEN EN BELIN s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT OUEN EN BELIN

Le marché immobilier à SAINT OUEN EN BELIN (72220), en Sarthe, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 973 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 3 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 1 878 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.7 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT OUEN EN BELIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT OUEN EN BELIN est de 2 973 € pour un appartement et de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT OUEN EN BELIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT OUEN EN BELIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT OUEN EN BELIN ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT OUEN EN BELIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT OUEN EN BELIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 864 et 3 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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