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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN-DES-TOITS (53)

53410 · Mayenne (53) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OUEN-DES-TOITS

⬡

Appartements

5 790 €/m²
14 ventes
2 388 — 6 769 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 661 €/m²
172 ventes
1 341 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+169.9% sur 6 ans
1 951 5 115 8 279 11 443 14 607 2 168 2020 13 279 2021 8 359 2022 5 851 2023 +512.5% -37.1% -30.0%

Évolution — Maisons

+29.4% sur 6 ans
1 254 1 442 1 631 1 819 2 008 1 393 2020 1 661 2021 1 796 2022 1 825 2023 1 711 2024 1 802 2025 +19.2% +8.1% +1.6% -6.2% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 851 € 9 1 802 € 34
2024 — — 1 711 € 16
2023 8 359 € 1 1 825 € 22
2022 13 279 € 2 1 796 € 37
2021 2 168 € 2 1 661 € 43
2020 — — 1 393 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gallacier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 785
Habitants
84
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
47 sur 779
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
1
en 2023
↗️ +2300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN-DES-TOITS
99.7%
des locaux
868 locaux raccordables sur 871
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-OUEN-DES-TOITS
0.7 km
d'aménagements

SAINT-OUEN-DES-TOITS s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-TOITS

Le marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-TOITS (53410), en Mayenne, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 790 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 388 et 6 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 388 et 6 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.51 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN-DES-TOITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN-DES-TOITS est de 5 790 € pour un appartement et de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN-DES-TOITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN-DES-TOITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN-DES-TOITS ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN-DES-TOITS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN-DES-TOITS ?
Les prix des appartements varient entre 2 388 et 6 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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