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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE (23)

23100 · Creuse (23) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE

⬢

Maisons

-65%
2023→2025
978 €/m²
16 ventes
591 — 1 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.3% sur 5 ans
360 694 1 029 1 363 1 697 400 2020 1 543 2021 1 361 2022 1 261 2023 437 2025 +285.8% -11.8% -7.3% -65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 437 € 4
2023 — — 1 261 € 4
2022 — — 1 361 € 5
2021 — — 1 543 € 2
2020 — — 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Granet
Mandat depuis 2020
71
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

SAINT ORADOUX DE CHIROUZE s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE

Le marché immobilier à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE (23100), en Creuse, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 978 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 591 et 1 473 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.43 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE est de 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ORADOUX DE CHIROUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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