Prix immobilier à Saint-Nectaire
63710 · Puy-de-Dôme (63) · 161 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Nectaire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 047 € | 3 | 986 € | 8 |
| 2024 | 1 762 € | 13 | 2 043 € | 14 |
| 2023 | 1 384 € | 12 | 2 214 € | 13 |
| 2022 | 2 921 € | 17 | 1 633 € | 23 |
| 2021 | 839 € | 17 | 1 084 € | 23 |
| 2020 | 1 667 € | 9 | 1 471 € | 9 |
Cadre de vie
Saint-Nectaire s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 25 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Nectaire
Le marché immobilier à Saint-Nectaire (63710), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 436 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 915 et 2 658 €/m².
50 % des transactions se situent entre 915 et 2 658 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 1 047 €/m², soit -37%.
Maisons
Prix médian : 1 523 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 836 et 2 273 €/m².
Tendance longue : -33% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.