Prix immobilier à Saint-Nazaire
30200 · Gard (30) · 104 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Nazaire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 727 € | 7 | 2 011 € | 1 |
| 2024 | 10 017 € | 9 | 2 157 € | 10 |
| 2023 | 750 € | 11 | 2 704 € | 9 |
| 2022 | 812 € | 16 | 2 594 € | 14 |
| 2021 | 736 € | 12 | 2 323 € | 5 |
| 2020 | 1 552 € | 4 | 1 908 € | 6 |
Cadre de vie
Saint-Nazaire s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 194 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Nazaire
Le marché immobilier à Saint-Nazaire (30200), dans le Gard, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 812 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 670 et 1 585 €/m².
50 % des transactions se situent entre 670 et 1 585 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 552 à 2 727 €/m², soit +76%.
Maisons
Prix médian : 2 200 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 908 et 2 788 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.