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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Moreil (23)

23400 · Creuse (23) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Moreil

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
934 €/m²
68 ventes
610 — 1 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
540 699 859 1 018 1 177 1 045 2020 956 2021 600 2022 844 2023 711 2024 1 070 2025 -8.5% -37.2% +40.7% -15.8% +50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 070 € 16
2024 — — 711 € 7
2023 — — 844 € 8
2022 — — 600 € 7
2021 — — 956 € 22
2020 — — 1 045 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Lehericy
Mandat depuis 2020
229
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Moreil
100%
des locaux
326 locaux raccordables sur 326

Saint-Moreil s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Moreil

Le marché immobilier à Saint-Moreil (23400), en Creuse, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 934 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 305 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.46 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Moreil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Moreil est de 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Moreil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Moreil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Moreil ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Moreil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Moreil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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