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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE (53)

53350 · Mayenne (53) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 175 €/m²
48 ventes
1 000 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.2% sur 6 ans
563 1 241 1 919 2 597 3 276 625 2020 1 449 2021 1 245 2022 2 978 2023 989 2024 1 239 2025 +131.8% -14.1% +139.2% -66.8% +25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 239 € 12
2024 — — 989 € 4
2023 — — 2 978 € 3
2022 — — 1 245 € 8
2021 — — 1 449 € 16
2020 — — 625 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrick Gilles
Mandat depuis 2020
252
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE (53350), en Mayenne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 175 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.27 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE est de 1 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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