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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Médard (16)

16300 · Charente (16) · 23 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Médard

⬢

Maisons

-11%
2023→2024
1 750 €/m²
23 ventes
1 008 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+504.3% sur 5 ans
230 773 1 315 1 858 2 400 256 2020 733 2021 2 182 2022 1 738 2023 1 547 2024 +186.3% +197.7% -20.3% -11.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 547 € 6
2023 — — 1 738 € 4
2022 — — 2 182 € 9
2021 — — 733 € 3
2020 — — 256 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Monnereau
Mandat depuis 2020
303
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Médard
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Médard
0.8 km
d'aménagements

Saint-Médard s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Médard

Le marché immobilier à Saint-Médard (16300), en Charente, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +504% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.76 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Médard est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Médard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Médard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Médard ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Médard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Médard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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