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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-Valmeroux (15)

15140 · Cantal (15) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux

⬡

Appartements

967 €/m²
10 ventes
822 — 1 604 €/m²
⬢

Maisons

+319%
2024→2025
1 006 €/m²
84 ventes
685 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.2% sur 6 ans
840 905 970 1 035 1 100 933 2020 1 000 2021 +7.2%

Évolution — Maisons

+157.5% sur 6 ans
397 805 1 214 1 622 2 031 717 2020 741 2021 1 197 2022 1 024 2023 441 2024 1 846 2025 +3.3% +61.5% -14.5% -56.9% +318.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 846 € 15
2024 — — 441 € 9
2023 — — 1 024 € 15
2022 1 000 € 9 1 197 € 24
2021 — — 741 € 13
2020 933 € 1 717 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Fournier
Mandat depuis 2020
716
Habitants
27
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
74 sur 569
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-Valmeroux
97.6%
des locaux
688 locaux raccordables sur 705

Saint-Martin-Valmeroux s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-Valmeroux

Le marché immobilier à Saint-Martin-Valmeroux (15140), dans le Cantal, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 967 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 822 et 1 604 €/m².

50 % des transactions se situent entre 822 et 1 604 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 006 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 685 et 1 492 €/m².

Tendance longue : +157% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.22 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Valmeroux est de 967 € pour un appartement et de 1 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-Valmeroux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-Valmeroux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-Valmeroux ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-Valmeroux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-Valmeroux ?
Les prix des appartements varient entre 822 et 1 604 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

Aurillac 1 454 €/m² Saint-Flour 1 633 €/m² Arpajon-sur-Cère 1 528 €/m² Mauriac 1 316 €/m² Ytrac 3 191 €/m² Riom-ès-Montagnes 1 104 €/m² Laveissière 2 622 €/m² Murat 1 886 €/m² Maurs 1 838 €/m² Pleaux 1 308 €/m² Vic-sur-Cère 1 243 €/m² Massiac 1 700 €/m²

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