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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51)

51520 · Marne (51) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE

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Maisons

+17%
2024→2025
1 763 €/m²
58 ventes
1 457 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
1 341 1 604 1 867 2 130 2 394 1 943 2020 1 646 2021 1 490 2022 1 795 2023 1 863 2024 2 176 2025 -15.3% -9.5% +20.5% +3.8% +16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 8
2024 — — 1 863 € 12
2023 — — 1 795 € 5
2022 — — 1 490 € 14
2021 — — 1 646 € 13
2020 — — 1 943 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Jesson
Mandat depuis 2020
792
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
44 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
87
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE
99.3%
des locaux
675 locaux raccordables sur 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE
6.9 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51520), en Marne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 763 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 457 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.07 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 20 (25.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (13.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (8.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE est de 1 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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