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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-L HEUREUX (51)

51490 · Marne (51) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-L HEUREUX

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 636 €/m²
8 ventes
1 339 — 1 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.8% sur 4 ans
1 201 1 456 1 712 1 967 2 223 1 334 2021 1 631 2022 2 021 2024 1 652 2025 +22.3% +23.9% -18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 652 € 1
2024 — — 2 021 € 1
2022 — — 1 631 € 4
2021 — — 1 334 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Baronnet
Mandat depuis 2020
100
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-L HEUREUX
100%
des locaux
57 locaux raccordables sur 57

SAINT-MARTIN-L HEUREUX s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-L HEUREUX

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-L HEUREUX (51490), en Marne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 1 666 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.84 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-L HEUREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-L HEUREUX est de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-L HEUREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-L HEUREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-L HEUREUX ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-L HEUREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-L HEUREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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