Prix immobilier à Saint-Martin-en-Bière
77630 · Seine-et-Marne (77) · 70 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Martin-en-Bière
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 941 € | 5 |
| 2024 | 11 571 € | 2 | 3 162 € | 9 |
| 2023 | — | — | 3 295 € | 7 |
| 2022 | — | — | 3 150 € | 14 |
| 2021 | 4 501 € | 2 | 3 163 € | 21 |
| 2020 | — | — | 2 715 € | 10 |
Cadre de vie
Saint-Martin-en-Bière s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 95 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-en-Bière
Le marché immobilier à Saint-Martin-en-Bière (77630), en Seine-et-Marne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 8 650 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 888 et 11 571 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 888 et 11 571 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 128 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 701 et 3 794 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.