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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-OLMES (63)

63600 · Puy-de-Dôme (63) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-OLMES

⬢

Maisons

+66%
2024→2025
1 000 €/m²
33 ventes
700 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans
697 1 007 1 317 1 627 1 937 1 299 2020 992 2021 1 103 2022 774 2023 1 058 2024 1 761 2025 -23.6% +11.2% -29.8% +36.7% +66.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 2
2024 — — 1 058 € 8
2023 — — 774 € 5
2022 — — 1 103 € 10
2021 633 € 2 992 € 6
2020 — — 1 299 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Barrier
Mandat depuis 2020
313
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-OLMES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 279

SAINT-MARTIN-DES-OLMES s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-OLMES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-OLMES (63600), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.86 %
Taux communal TF bâtie
7.89 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-OLMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-OLMES est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-OLMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-OLMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-OLMES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-OLMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-OLMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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