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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES (06)

06470 · Alpes-Maritimes (06) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
661 €/m²
10 ventes
503 — 837 €/m²
⬢

Maisons

+146%
2024→2025
2 000 €/m²
31 ventes
1 198 — 2 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.3% sur 6 ans
445 623 801 980 1 158 665 2020 889 2021 494 2022 536 2023 820 2024 1 053 2025 +33.7% -44.4% +8.5% +53.0% +28.4%

Évolution — Maisons

+72.5% sur 6 ans
977 1 652 2 327 3 002 3 677 1 546 2020 1 739 2021 2 397 2022 3 343 2023 1 085 2024 2 667 2025 +12.5% +37.8% +39.5% -67.5% +145.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 053 € 1 2 667 € 4
2024 820 € 1 1 085 € 4
2023 536 € 3 3 343 € 4
2022 494 € 2 2 397 € 5
2021 889 € 1 1 739 € 7
2020 665 € 2 1 546 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Autheman
Mandat depuis 2020
138
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES
97.1%
des locaux
248 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES
0.6 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES (06470), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 661 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 503 et 837 €/m².

50 % des transactions se situent entre 503 et 837 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 665 à 1 053 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 786 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
24,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.94 %
Taux communal TF bâtie
12.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES est de 661 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 665 à 1 053 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D ENTRAUNES ?
Les prix des appartements varient entre 503 et 837 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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