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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-Château (23)

23460 · Creuse (23) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-Château

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 412 €/m²
36 ventes
531 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+426.4% sur 6 ans
338 796 1 254 1 713 2 171 375 2020 1 500 2021 982 2022 1 300 2023 1 848 2024 1 974 2025 +300.0% -34.5% +32.4% +42.2% +6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 974 € 8
2024 — — 1 848 € 5
2023 — — 1 300 € 2
2022 — — 982 € 9
2021 — — 1 500 € 7
2020 — — 375 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Derieux
Mandat depuis 2020
150
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
28 sur 205
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-Château
100%
des locaux
263 locaux raccordables sur 263
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Martin-Château
0.2 km
d'aménagements

Saint-Martin-Château s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-Château

Le marché immobilier à Saint-Martin-Château (23460), en Creuse, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 531 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +426% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.12 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Château en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Château est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-Château ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-Château année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-Château ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-Château entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-Château ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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