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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS (51)

51240 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS

⬢

Maisons

-40%
2023→2025
1 420 €/m²
10 ventes
508 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 5 ans
450 935 1 420 1 904 2 389 1 039 2020 1 495 2021 500 2022 2 172 2023 1 312 2025 +43.9% -66.6% +334.4% -39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 312 € 2
2023 — — 2 172 € 1
2022 — — 500 € 3
2021 — — 1 495 € 2
2020 — — 1 039 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Herbillon
Mandat depuis 2020
101
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS (51240), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 420 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 508 et 1 513 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.56 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS est de 1 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-AUX-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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