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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martial-le-Vieux (23)

23100 · Creuse (23) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Martial-le-Vieux

⬢

Maisons

-69%
2023→2024
1 161 €/m²
8 ventes
779 — 2 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 5 ans
569 979 1 388 1 798 2 208 781 2020 806 2021 1 488 2022 2 007 2023 632 2024 +3.2% +84.6% +34.9% -68.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 632 € 1
2023 — — 2 007 € 3
2022 — — 1 488 € 1
2021 — — 806 € 2
2020 — — 781 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sivade
Mandat depuis 2020
150
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martial-le-Vieux
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

Saint-Martial-le-Vieux s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martial-le-Vieux

Le marché immobilier à Saint-Martial-le-Vieux (23100), en Creuse, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 779 et 2 007 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.62 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-le-Vieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martial-le-Vieux est de 1 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martial-le-Vieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martial-le-Vieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martial-le-Vieux ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martial-le-Vieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martial-le-Vieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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