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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL (16)

16190 · Charente (16) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 148 €/m²
19 ventes
1 117 — 1 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.9% sur 6 ans
375 1 053 1 732 2 410 3 088 1 537 2020 1 520 2021 2 807 2022 1 148 2023 1 117 2024 417 2025 -1.1% +84.7% -59.1% -2.7% -62.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 417 € 3
2024 — — 1 117 € 2
2023 — — 1 148 € 8
2022 — — 2 807 € 3
2021 — — 1 520 € 1
2020 — — 1 537 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Miklaszewski
Mandat depuis 2020
122
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

SAINT-MARTIAL s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL (16190), en Charente, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 1 537 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.42 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL est de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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