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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Mars-la-Brière (72)

72470 · Sarthe (72) · 242 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Mars-la-Brière

⬡

Appartements

2 132 €/m²
7 ventes
1 600 — 3 657 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 690 €/m²
235 ventes
1 304 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.6% sur 6 ans
1 440 2 086 2 731 3 377 4 023 1 600 2020 1 821 2021 3 400 2022 3 657 2023 +13.8% +86.7% +7.6%

Évolution — Maisons

+41.5% sur 6 ans
1 220 1 442 1 664 1 886 2 109 1 355 2020 1 631 2021 1 803 2022 1 800 2023 1 690 2024 1 917 2025 +20.4% +10.5% -0.2% -6.1% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 917 € 47
2024 3 657 € 3 1 690 € 24
2023 — — 1 800 € 39
2022 3 400 € 1 1 803 € 48
2021 1 821 € 2 1 631 € 48
2020 1 600 € 1 1 355 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jackie Surut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
2 681
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 19 270 € | 25% gagnent plus de 28 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
85 sur 1 163
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Mars-la-Brière
100%
des locaux
1 457 locaux raccordables sur 1 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Mars-la-Brière
0.3 km
d'aménagements

Saint-Mars-la-Brière s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Mars-la-Brière

Le marché immobilier à Saint-Mars-la-Brière (72470), en Sarthe, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 132 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 600 et 3 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 600 et 3 657 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.03 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mars-la-Brière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Brière est de 2 132 € pour un appartement et de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Mars-la-Brière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Mars-la-Brière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Mars-la-Brière ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Mars-la-Brière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Mars-la-Brière ?
Les prix des appartements varient entre 1 600 et 3 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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