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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARIEN (23)

23600 · Creuse (23) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARIEN

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
784 €/m²
31 ventes
401 — 1 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.4% sur 6 ans
471 708 945 1 183 1 420 1 291 2020 769 2021 600 2022 523 2023 1 220 2024 705 2025 -40.4% -22.0% -12.8% +133.3% -42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 705 € 3
2024 — — 1 220 € 7
2023 — — 523 € 5
2022 — — 600 € 3
2021 — — 769 € 8
2020 — — 1 291 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Briault
Mandat depuis 2020
196
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARIEN
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

SAINT-MARIEN s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARIEN

Le marché immobilier à SAINT-MARIEN (23600), en Creuse, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 784 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 401 et 1 291 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.06 %
Taux communal TF bâtie
10.52 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARIEN est de 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARIEN ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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