Prix immobilier à Saint-Marcel

27950 · Eure (27) · 338 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Marcel

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

1 806 €/m²

122 ventes

1 599 — 2 676 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

2 543 €/m²

216 ventes

2 135 — 2 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 774 €	7	2 624 €	17
2024	1 861 €	12	2 543 €	27
2023	1 936 €	26	2 704 €	52
2022	1 750 €	22	2 694 €	50
2021	1 608 €	23	2 527 €	43
2020	2 756 €	32	2 130 €	27

Cadre de vie

4 512

Habitants

451

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Marcel s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 451 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Marcel

Le marché immobilier à Saint-Marcel (27950), dans l'Eure, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 122 ventes. Les prix varient entre 1 599 et 2 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 599 et 2 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 756 à 1 774 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 2 543 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 2 135 et 2 952 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,5 %

🏠

Maison

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.1 %

Taux communal TF bâtie

5.02 %

Taux TF non bâtie

CA Seine Normandie Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 44 (9.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (9.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 32 (7.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 26 (5.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.8 ‰)

Violences sexuelles 16 (3.6 ‰)

Vols dans les véhicules 14 (3.1 ‰)

Vols de véhicule 7 (1.6 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcel est de 1 806 € pour un appartement et de 2 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Marcel ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 756 à 1 774 €/m², soit une baisse de 36%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Marcel ?

338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Marcel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Marcel ?

Les prix des appartements varient entre 1 599 et 2 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 938 €/m² Vernon 2 905 €/m² Louviers 2 135 €/m² Bernay 2 564 €/m² Pont-Audemer 2 918 €/m² Gisors 2 957 €/m² Mesnil-en-Ouche 2 136 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 250 €/m² Beuzeville 1 593 €/m² Les Andelys 2 143 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 157 €/m² Gaillon 1 786 €/m²

Toutes les communes de l'Eure →