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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Marc-à-Loubaud (23)

23460 · Creuse (23) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Marc-à-Loubaud

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
1 085 €/m²
18 ventes
610 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
648 896 1 144 1 392 1 640 1 128 2020 1 042 2021 891 2022 1 479 2023 720 2024 1 491 2025 -7.6% -14.5% +66.0% -51.3% +107.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 491 € 2
2024 — — 720 € 2
2023 — — 1 479 € 2
2022 — — 891 € 4
2021 — — 1 042 € 7
2020 — — 1 128 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Fougeron
Mandat depuis 2020
126
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Marc-à-Loubaud
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

Saint-Marc-à-Loubaud s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Marc-à-Loubaud

Le marché immobilier à Saint-Marc-à-Loubaud (23460), en Creuse, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 416 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.96 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marc-à-Loubaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Marc-à-Loubaud est de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Marc-à-Loubaud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Marc-à-Loubaud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Marc-à-Loubaud ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Marc-à-Loubaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Marc-à-Loubaud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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