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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT (15)

15220 · Cantal (15) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT

⬡

Appartements

1 020 €/m²
17 ventes
768 — 1 700 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 606 €/m²
127 ventes
1 209 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 6 ans
691 986 1 281 1 575 1 870 1 700 2020 768 2021 1 187 2022 904 2023 -54.8% +54.6% -23.8%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 125 1 353 1 580 1 808 2 035 1 350 2020 1 850 2021 1 606 2022 1 757 2023 1 250 2024 1 846 2025 +37.0% -13.2% +9.4% -28.9% +47.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 904 € 2 1 846 € 31
2024 — — 1 250 € 24
2023 — — 1 757 € 11
2022 1 187 € 7 1 606 € 33
2021 768 € 4 1 850 € 21
2020 1 700 € 4 1 350 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Fevrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 527
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
90 sur 831
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT
91.4%
des locaux
988 locaux raccordables sur 1 081
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT
0.1 km
d'aménagements

SAINT-MAMET-LA-SALVETAT s'étend sur 52.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT

Le marché immobilier à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT (15220), dans le Cantal, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 020 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 768 et 1 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 768 et 1 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 700 à 904 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.52 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT est de 1 020 € pour un appartement et de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 700 à 904 €/m², soit une baisse de 47%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT ?
Les prix des appartements varient entre 768 et 1 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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