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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAIGNER (63)

63330 · Puy-de-Dôme (63) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAIGNER

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 111 €/m²
29 ventes
790 — 1 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.8% sur 6 ans
664 828 991 1 154 1 318 781 2020 1 138 2021 738 2022 921 2023 1 198 2024 1 084 2025 +45.7% -35.1% +24.8% +30.1% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 084 € 8
2024 — — 1 198 € 4
2023 — — 921 € 5
2022 — — 738 € 4
2021 — — 1 138 € 7
2020 — — 781 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Dumas
Mandat depuis 2020
162
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
21 sur 143
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAIGNER
30.3%
des locaux
46 locaux raccordables sur 151

SAINT-MAIGNER s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAIGNER

Le marché immobilier à SAINT-MAIGNER (63330), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 194 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.26 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAIGNER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAIGNER est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAIGNER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAIGNER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAIGNER ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAIGNER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAIGNER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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