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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Longis (72)

72600 · Sarthe (72) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Longis

⬢

Maisons

+98%
2024→2025
1 227 €/m²
55 ventes
981 — 1 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+218.4% sur 6 ans
435 749 1 063 1 378 1 692 483 2020 1 410 2021 1 227 2022 1 195 2023 778 2024 1 538 2025 +191.9% -13.0% -2.6% -34.9% +97.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 11
2024 — — 778 € 12
2023 — — 1 195 € 5
2022 — — 1 227 € 19
2021 — — 1 410 € 7
2020 — — 483 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Léopold Monceaux
Mandat depuis 2020
509
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Longis
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Longis
3.5 km
d'aménagements

Saint-Longis s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Longis

Le marché immobilier à Saint-Longis (72600), en Sarthe, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 981 et 1 652 €/m².

Tendance longue : +218% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.5 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Longis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Longis est de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Longis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Longis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Longis ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Longis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Longis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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