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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LIZIER (09)

09190 · Ariège (09) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LIZIER

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
1 618 €/m²
15 ventes
1 060 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 551 €/m²
122 ventes
956 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.7% sur 6 ans
648 1 632 2 616 3 600 4 584 4 167 2020 720 2021 4 053 2022 1 008 2023 1 471 2024 -82.7% +462.9% -75.1% +45.9%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
1 073 1 297 1 521 1 746 1 970 1 699 2020 1 791 2021 1 192 2022 1 379 2023 1 370 2024 1 548 2025 +5.4% -33.4% +15.7% -0.7% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 471 € 3 1 548 € 18
2024 1 008 € 2 1 370 € 23
2023 4 053 € 4 1 379 € 16
2022 — — 1 192 € 19
2021 720 € 3 1 791 € 32
2020 4 167 € 3 1 699 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pichan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 391
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
84 sur 806
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏥
2
Hôpitaux
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LIZIER
97.2%
des locaux
1 023 locaux raccordables sur 1 052
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LIZIER
1.4 km
d'aménagements

SAINT-LIZIER s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LIZIER

Le marché immobilier à SAINT-LIZIER (09190), dans l'Ariège, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 618 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 060 et 4 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 060 et 4 167 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 167 à 1 471 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 1 551 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 956 et 2 179 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.23 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LIZIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LIZIER est de 1 618 € pour un appartement et de 1 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LIZIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 167 à 1 471 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LIZIER ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LIZIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LIZIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 060 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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