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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEONARD (51)

51500 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEONARD

⬡

Appartements

1 477 €/m²
3 ventes
1 475 — 2 899 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
4 478 €/m²
19 ventes
2 420 — 6 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.3% sur 6 ans
1 328 1 597 1 867 2 137 2 407 1 475 2020 2 188 2021 +48.3%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
1 432 5 182 8 933 12 683 16 434 1 591 2020 2 420 2021 3 500 2022 14 940 2023 3 513 2024 2 063 2025 +52.1% +44.6% +326.9% -76.5% -41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 063 € 2
2024 2 188 € 2 3 513 € 4
2023 1 475 € 1 14 940 € 6
2022 — — 3 500 € 3
2021 — — 2 420 € 1
2020 — — 1 591 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Renard
Mandat depuis 2020
96
Habitants
32
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEONARD
94%
des locaux
94 locaux raccordables sur 100
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LEONARD
1.8 km
d'aménagements

SAINT-LEONARD s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEONARD

Le marché immobilier à SAINT-LEONARD (51500), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 477 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 475 et 2 899 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 478 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 420 et 6 186 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.57 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEONARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEONARD est de 1 477 € pour un appartement et de 4 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEONARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEONARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEONARD ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEONARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEONARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 475 et 2 899 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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